Gerente de Legalização

Gerenciar processos de aprovação de projetos, regularização edilícia, licenciamento e gestão de propriedades na Cidade Center Norte, supervisionando a aquisição e venda de imóveis, coordenando prestadores de serviços de legalização e corretagem, administrar custos de ocupação, garantindo a conformidade com a matriz de riscos e auditorias, visando a eficiência operacional e legal.

• Coordenar os processos e consultores responsáveis pela aprovação de projetos, regularização edilícia e licenciamento, monitorando o andamento e a conformidade das atividades com o objetivo de assegurar o funcionamento dos negócios existentes e alcançar os objetivos de desenvolvimento imobiliário.
• Gerenciar a aquisição e venda de propriedades, assegurando que todas as transações estejam dentro dos parâmetros legais e sejam vantajosas para a companhia.
• Supervisionar a aquisição e venda de propriedades relacionadas à Cidade Center Norte, gerenciando as negociações e contratos a fim de maximizar o valor e a eficiência do portfólio imobiliário.
• Coordenar os prestadores de serviço responsáveis pela legalização, regularização e corretagem imobiliária, acompanhando a execução dos serviços com o objetivo de assegurar a eficiência e conformidade dos processos.
• Gerir os custos e despesas relacionados à ocupação, controlando orçamentos e monitorando despesas como IPTU, condomínio, segurança e seguros com o objetivo de otimizar os gastos e assegurar a eficiência financeira.
• Garantir a manutenção dos arquivos completos com a documentação dos imóveis da Cidade Center Norte, compilando informações sobre propriedade, regularidade, tributos, contratos comerciais, litígios e avenças a fim de garantir fácil acesso e organização.
• Atender à matriz de riscos, planos de recomendações e ações de auditoria da companhia para a área de gestão, legalização e regularização imobiliária, implementando medidas corretivas e preventivas com o objetivo de assegurar conformidade e melhoria contínua dos processos.
• Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis. Assim, dentro de suas atribuições e responsabilidades, atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.

• Experiência acima de 8 anos na área de legalização ou direito imobiliário.
• Ensino superior completo em Administração de Empresas, Arquitetura e Urbanismo, Direito, Economia ou Áreas relacionadas.
• Desejável MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação em Direito Imobiliário, Gestão Patrimonial, Gestão de Pessoas ou áreas relacionadas.
• Conhecimento de manuseio dos sistemas de licenciamento (SMUL, SMT, CBSP, CETESB).
• Entendimento da legislação edilícia municipal, estadual e federal.
• Desejável capacitação em gestão patrimonial.
• Desejável capacitação em gestão de risco.
• Bom relacionamento interpessoal.
• Capacidade de liderança.
• Habilidade de negociação.
• Flexibilidade.
• Boa comunicação.
• Orientação para o cliente.
• Relacionamento com stakeholders.
• Organização.
• Visão de dono.

Ficamos felizes pelo seu interesse em fazer parte da Cidade Center Norte. Estamos sempre à procura de novos talentos.

Buscamos pessoas alinhadas ao nosso propósito, para atuar como donos(as) do negócio, que ajam com colaboração, entreguem o extra e que atenham abertura para inovar, para contribuir com nossas pessoas e negócios.

Na Cidade Center Norte nossos valores nos unem e nossas diferenças nos potencializam como um grupo. Mais do que igualdade, buscamos equidade: aqui temos espaço para sermos autênticos(as), independente de gênero, etnia, cor, orientação sexual, credo ou deficiência.

Estamos comprometidos em trazer talentos diversificados para todas as oportunidades, que estejam alinhados aos nossos valores de organização e disciplina; honestidade; trabalho e família; coragem; humildade; simplicidade; respeito; e trabalho com inconformismo.

Se identificou? Candidate-se para futuras oportunidades em nosso Banco de Talentos.

Quem Somos?

A Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina. Nascida a partir do Shopping Center Norte, um dos primeiros shoppings centers de São Paulo, atualmente a Cidade Center Norte agrega ainda o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Novotel Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Expo Center Norte, centro de exposição e convenções que atende eventos de nível internacional.

Ocupando uma área de 600.000 m² no coração da Zona Norte. A Cidade Center Norte possui acesso privilegiado às marginais e principais rodovias da cidade e está localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Tiête e apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.