Analista de Incorporação e Produto II

Responsável por acompanhar a concepção, coordenação e validação de projetos, assegurando a integração entre requisitos de mercado, normas técnicas, legislações aplicáveis e diretrizes estratégicas do setor de incorporação. Atuando na gestão e compatibilização de projetos arquitetônicos, urbanísticos, de reforma e expansão dos ativos, garantindo padrões de qualidade, inovação e estratégia da empresa, promovendo soluções criativas e eficientes para a Cidade Center Norte.

• Elaborar concorrências e contratar empresas terceirizadas, acompanhando atividades, cronogramas e fluxo de pagamentos, para garantir a execução eficiente e alinhada às diretrizes dos projetos.
• Elaborar briefing através de estudos de mercado, análise de viabilidade volumétrica, financeira, pesquisa por inovação e por retroalimentação, garantindo sempre a conformidade técnica e legal dos empreendimentos.
• Elaborar, desenvolver, compatibilizar e revisar projetos de Arquitetura, Paisagismo, Decoração e complementares, analisando requisitos técnicos, normativos e legais desde o estudo preliminar até a fase “Liberado para Obra”, para garantir qualidade, conformidade regulatória e viabilidade técnica dos empreendimentos.
• Acompanhar processos de aprovação de projetos junto aos órgãos públicos e elaborar, revisar e conferir a documentação técnica e legal de incorporação, incluindo quadros NBR 12721, memoriais, matrículas e levantamentos técnicos, para assegurar conformidade legal e viabilizar o lançamento dos empreendimentos.
• Desenvolver materiais de venda e personalização das unidades, planejando perspectivas artísticas, tours virtuais e conteúdo de treinamento para os consultores, a fim de atrair o público-alvo e apoiar na capacitar da equipe de vendas.
• Atuar na organização e articulação dos projetos do Masterplan e Planos Diretores, alinhando demandas entre áreas internas e prestadores de serviço, para garantir a execução do planejamento estratégico da companhia.
• Pesquisar tendências de mercado e novas tecnologias construtivas, analisando oportunidades de inovação para criar produtos diferenciados e aumentar a competitividade da Cidade Center Norte.
• Visitar obras e acompanhar a implantação das áreas comuns, decorados e stands de venda, verificando conformidade entre projeto e execução, para garantir qualidade e atender às expectativas dos clientes.
• Elaborar e controlar orçamentos dos projetos, acompanhando custos, desvios e previsões financeiras, para assegurar viabilidade econômica e aderência ao planejamento aprovado.
• Atuar de forma integrada com áreas internas, colaborando com marketing, engenharia, planejamento, operações, jurídico e comercial, apoiando a elaboração de memórias de cálculo, estudos de massa e apresentações técnicas, para garantir alinhamento e fluidez no desenvolvimento dos produtos.
• Elaborar e conduzir treinamentos para corretores (consultores de vendas), desenvolvendo apresentações e conteúdos técnicos e comerciais, para capacitar a equipe de vendas e assegurar a correta comunicação do produto ao mercado.
• Apoiar o acompanhamento pós-entrega dos empreendimentos, analisando feedback de clientes e usuários e propondo melhorias e ajustes, para promover a melhoria contínua dos produtos imobiliários.
• Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis. Assim, dentro de suas atribuições e responsabilidades, atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.

• Experiência sólida em desenvolvimento ou gestão de projetos, gestão imobiliária, incorporação ou construção civil.
• Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas correlacionadas.
• Conhecimento avançado em pacote office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook etc.).
• Conhecimento em projetos e softwares de arquitetura e urbanismo (AutoCAD, Revit, SketchUp etc.).
• Conhecimento em projeto complementares e infraestrutura.
• Conhecimento da legislação urbanística e edilícia.
• Conhecimento das Certificações de Sustentabilidade (Acqua, Leed, Edge etc.).
• Desejável inglês intermediário.
• Desejável MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação na área de Mercado Imobiliário ou Gestão de Projeto
• Diferencial ter atuado no setor de shoppings centers.

Ficamos felizes pelo seu interesse em fazer parte da Cidade Center Norte. Estamos sempre à procura de novos talentos.

Buscamos pessoas alinhadas ao nosso propósito, para atuar como donos(as) do negócio, que ajam com colaboração, entreguem o extra e que atenham abertura para inovar, para contribuir com nossas pessoas e negócios.

Na Cidade Center Norte nossos valores nos unem e nossas diferenças nos potencializam como um grupo. Mais do que igualdade, buscamos equidade: aqui temos espaço para sermos autênticos(as), independente de gênero, etnia, cor, orientação sexual, credo ou deficiência.

Estamos comprometidos em trazer talentos diversificados para todas as oportunidades, que estejam alinhados aos nossos valores de organização e disciplina; honestidade; trabalho e família; coragem; humildade; simplicidade; respeito; e trabalho com inconformismo.

Se identificou? Candidate-se para futuras oportunidades em nosso Banco de Talentos.

Quem Somos?

A Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina. Nascida a partir do Shopping Center Norte, um dos primeiros shoppings centers de São Paulo, atualmente a Cidade Center Norte agrega ainda o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Novotel Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Expo Center Norte, centro de exposição e convenções que atende eventos de nível internacional.

Ocupando uma área de 600.000 m² no coração da Zona Norte. A Cidade Center Norte possui acesso privilegiado às marginais e principais rodovias da cidade e está localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Tiête e apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.