Analista de Legalização III (Regularizações)

Responsável por conduzir os processos de legalização e regularização de empreendimentos imobiliários da Cidade Center Norte, garantindo conformidade com legislações vigentes. Atuando como orientador técnico, assegurando que todas as etapas do projeto estejam legalmente viáveis e dentro dos prazos estabelecidos.

• Conduzir processos de aprovação em órgãos públicos (municipais, estaduais e/ou federais), reunindo e protocolando documentações, acompanhando exigências, a fim de obter licenças e autorizações necessárias.
• Elaborar e revisar documentos, projetos e relatórios técnicos, a fim de garantir que estejam em conformidade com a legislação vigente, aplicando-a nos projetos existentes, novos projetos e em terrenos em estudo/prospecção.
• Monitorar as atividades de legalização relacionadas aos processos de anistias/regularizações para aprovação, licenciamento ambiental, e regularidade fundiária e edilícia perante os órgãos competentes a fim de assegurar o funcionamento dos negócios existentes e alcançar os objetivos de desenvolvimento imobiliário dentro dos prazos.
• Atuar na contratação e gestão de contratos de fornecedores terceirizados para garantir a velocidade nas aprovações dos projetos e licenciamentos.
• Comparecer em órgãos públicos competentes para levantamento de documentação e acompanhar andamento de processos.
• Interpretar legislações urbanísticas e ambientais aplicáveis aos projetos, bem como avaliar impactos de alterações normativas nos mesmos.
• Elaborar e controlar cronogramas dos processos de legalização, a fim de monitorar prazos e riscos regulatórios, propondo soluções para evitar atrasos.
• Apoiar tecnicamente à equipe interna na viabilidade legal de projetos imobiliários da companhia, bem como na regularização/anistia.
• Garantir a interface com o departamento Jurídico, Engenharia, Operação, Incorporação, Comercial e demais áreas envolvidas para definição de estratégias e junção de documentos.
• Monitorar documentação do departamento de Legalização, bem como gestão de propriedades, garantindo a regularidade e cumprimento das obrigações legais dos empreendimentos.
• Executar a conferência do projeto legal e das memórias de cálculo, verificando aderência técnica e normativa, a fim de assegurar conformidade dos documentos.
• Atualizar controles e formulários do departamento, registrando informações e ajustes, a fim de garantir rastreabilidade e organização documental. 

• Experiência sólida em incorporadoras/construtoras/empresas de varejo na área de aprovação/regularização, legalização de empreendimento imobiliários e licenciamento de projetos.
• Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas relacionadas.
• MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação em Legalização, Gestão Imobiliária, Gestão Pública ou áreas relacionadas.
• Conhecimento técnico de legislação urbana, ambiental e edilícia; Domínio de Plano Diretor, Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, e legislações correlatas; Lei de Anistia e Regularização de imóveis.
• Domínio do processo de aprovação e regularização imobiliária
• Conhecimento nas plataformas: AutoCad, Pacote Office e Project.
• Desejável conhecimento de projetos e aprovações em escala urbana.

Ficamos felizes pelo seu interesse em fazer parte da Cidade Center Norte. Estamos sempre à procura de novos talentos.

Buscamos pessoas alinhadas ao nosso propósito, para atuar como donos(as) do negócio, que ajam com colaboração, entreguem o extra e que atenham abertura para inovar, para contribuir com nossas pessoas e negócios.

Na Cidade Center Norte nossos valores nos unem e nossas diferenças nos potencializam como um grupo. Mais do que igualdade, buscamos equidade: aqui temos espaço para sermos autênticos(as), independente de gênero, etnia, cor, orientação sexual, credo ou deficiência.

Estamos comprometidos em trazer talentos diversificados para todas as oportunidades, que estejam alinhados aos nossos valores de organização e disciplina; honestidade; trabalho e família; coragem; humildade; simplicidade; respeito; e trabalho com inconformismo.

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Quem Somos?

A Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina. Nascida a partir do Shopping Center Norte, um dos primeiros shoppings centers de São Paulo, atualmente a Cidade Center Norte agrega ainda o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Novotel Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Expo Center Norte, centro de exposição e convenções que atende eventos de nível internacional.

Ocupando uma área de 600.000 m² no coração da Zona Norte. A Cidade Center Norte possui acesso privilegiado às marginais e principais rodovias da cidade e está localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Tiête e apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.