Coordenador(a) de Legalização de Novos Negócios

Responsável por coordenar os processos de legalização e novas aprovações de grandes empreendimentos imobiliários, incorporação e parcelamento do solo da Cidade Center Norte, garantindo conformidade com legislação vigente, e assegurando que os projetos sejam aprovados dentro dos prazos estabelecidos. Atuando como líder técnico e estratégico, assegurando prazos, mitigação de riscos regulatório e gestão eficiente de equipes internas e fornecedores externos.

• Coordenar todas as etapas de legalização e novas aprovações de projetos complexos para empreendimentos de grande porte junto aos órgãos públicos (municipais, estaduais e/ou federais), desde estudos de prospecção de novos negócios até licenciamento ambiental e entrega do empreendimento, negociando e acompanhando processos e atuando como representante da empresa em reuniões com órgãos reguladores e audiências públicas.
• Administrar aspectos regulatórios e legais dos empreendimentos, oferecendo suporte técnico e estratégico, avaliando riscos regulatórios, propondo soluções e participando da análise de viabilidade legal desde a fase inicial para apoiar decisões sobre aquisição de terrenos e desenvolvimento de projetos. 
• Assegurar a conformidade dos projetos às legislações e normas vigentes, elaborando e acompanhando cronogramas dos processos de legalização e licenciamento, participando da análise de viabilidade legal dos empreendimentos desde a fase inicial, garantido o alinhamento entre equipes internas (incorporação, engenharia e jurídico) e órgãos externos, bem como interface com regularização imobiliária dos ativos.
• Monitorar KPIs relacionados à legalização (prazos, aprovações, pendências), consolidando informações, elaborando relatórios e apresentações para liderança com status, riscos e recomendações.
• Apoiar decisões estratégicas sobre aquisição de terrenos e desenvolvimento de projetos.
• Selecionar, contratar e gerenciar consultores externos responsáveis pela aprovação, legalização e licenciamento dos projetos, com o objetivo de garantir qualidade e cumprimento de prazos pelos fornecedores para assegurar a eficiência e conformidade dos processos.
• Elaborar e acompanhar previsões orçamentárias do departamento, controlando custos relacionados à legalização e licenciamento.
• Planejar e coordenar a equipe de legalização, distribuindo demandas e monitorando performance para assegurar a qualidade, agilidade e conformidade dos processos de aprovação e regulação dos empreendimentos.
• Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis. Assim, dentro de suas atribuições e responsabilidades, atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.

• Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo ou áreas relacionadas;
• Vivência em incorporadoras, ou, construtoras na área de aprovação, legalização e licenciamento de projetos legalização de empreendimentos imobiliários em projetos de grande porte;
• Vivência em processos de aprovação de projetos complexos;
• Vivência em projetos e aprovações em escala urbana;
• Conhecimento técnico de Legislação Urbana, Ambiental e Edilícia: Domínio de Plano Diretor, Lei Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras e legislações correlatas;
• Conhecimento em legalização de aprovação de projetos de grande porte;
• Conhecimento nas ferramentas: AutoCad e Pacote Office e Project;
• Desejável MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação em Legalização, Novos Negócios, Gestão Imobiliária ou áreas relacionadas.

• Vale Refeição;
• Vale Alimentação;
• Cartão cesta natal;
• Convênio Médico (Sem mensalidade e com coparticipação);
• Convênio Odontológico (Sem mensalidade e sem coparticipação);
• Programa de participação nos resultados;
• Licença paternidade ou maternidade estendida;
• Plano médico sem coparticipação para gestante;
• Programa para Gestantes;
• Auxílio Creche;
• VR e VA integral durante período de licença;
• VR integral durante período das férias;
• Seguro de vida;
• Cobertura seguro residencial Porto Seguro para emergências;
• Convênio PetLove (para animais de estimação);
• Parceria Educacional;
• Convênio Sesc;
• Folga no aniversário;
• Estacionamento e/ou Vale Transporte;
• Assistência Funeral;
• Parceria com a Academia Selfit (Lar Center);
• TotalPass e/ou Wellhub.

Ficamos felizes pelo seu interesse em fazer parte da Cidade Center Norte. Estamos sempre à procura de novos talentos.

Buscamos pessoas alinhadas ao nosso propósito, para atuar como donos(as) do negócio, que ajam com colaboração, entreguem o extra e que atenham abertura para inovar, para contribuir com nossas pessoas e negócios.

Na Cidade Center Norte nossos valores nos unem e nossas diferenças nos potencializam como um grupo. Mais do que igualdade, buscamos equidade: aqui temos espaço para sermos autênticos(as), independente de gênero, etnia, cor, orientação sexual, credo ou deficiência.

Estamos comprometidos em trazer talentos diversificados para todas as oportunidades, que estejam alinhados aos nossos valores de organização e disciplina; honestidade; trabalho e família; coragem; humildade; simplicidade; respeito; e trabalho com inconformismo.

Se identificou? Candidate-se para futuras oportunidades em nosso Banco de Talentos.

Quem Somos?

A Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina. Nascida a partir do Shopping Center Norte, um dos primeiros shoppings centers de São Paulo, atualmente a Cidade Center Norte agrega ainda o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Novotel Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Expo Center Norte, centro de exposição e convenções que atende eventos de nível internacional.

Ocupando uma área de 600.000 m² no coração da Zona Norte. A Cidade Center Norte possui acesso privilegiado às marginais e principais rodovias da cidade e está localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Tiête e apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.