Coordenador (a) de Engenharia e Manutenção

Responsável por coordenar os projetos e obras de revitalização das instalações e de infraestrutura dos Shoppings Center Norte e Lar Center, garantindo o cumprimento das metas financeiras e técnicas dos projetos, eficiência energética, hídrica e a redução do risco técnico das instalações existentes, aumentando a segurança, a confiabilidade e a eficiência operacional dos ativos. Além de ser responsável por planejar, executar e controlar a manutenção dos empreendimentos, garantindo a correta depreciação dos ativos, o cumprimento das legislações, do plano de manutenção e das normas técnicas e de segurança do trabalho.

• Planejar, coordenar e acompanhar as atividades, revisão e atualização dos processos e a execução dos projetos estratégicos para a área, avaliando e desenvolvendo continuamente o time de Engenharia, Manutenção, Planejamento e Controle Operacional. 
• Ser o ponto focal dos processos e regulamentações pertinentes à área, disseminando conhecimento e prestando o suporte com materiais de insumo para toda equipe, distribuindo informações necessárias e qualificando o time de operações. 
• Manter uma comunicação clara sobre as etapas dos projetos em andamento, apresentando de forma sistematizada para o gestor e áreas envolvidas, o avanço físico e financeiro das obras em contratação e execução. 
• Garantir o pleno funcionamento das atividades das áreas de Planejamento e Controle Operacional do Shopping Center Norte e Lar Center, verificando e acompanhando que as entregas estejam dentro do prazo, escopo e qualidade determinada. 
• Coordenar as análises e vistorias técnicas de operações em lojas e quiosques dos Shoppings, garantindo que o projeto esteja de acordo com a legislação, segurança e as normas técnicas presentes no manual técnico de Operações. Para esses casos, o acompanhamento do projeto é realizado apenas no início e fim da obra, já o andamento é de responsabilidade dos lojistas. 
• Acompanhar e assegurar que as obras, serviços e reformas contratadas para os Shoppings, tenham os projetos de acordo com a legislação, segurança e as normas técnicas presentes no manual técnico de Operações.  
• Realizar o lançamento e o acompanhamento do OPEX (custo contínuo) e CAPEX (projetos e revitalizações) anualmente de acordo com o interesse do negócio, sendo responsável por garantir o cumprimento do budget planejado para os projetos, reformas, obras e manutenção dos empreendimentos, observando e respeitando a Política de Compras da Empresa. 
• Realizar a gestão (cadastramento, organização e atualização) da documentação técnica de manutenção dos empreendimentos, dos projetos executivos e as-built (“como construído”) das instalações, estruturas, reformas e ampliações. 
• Coordenar o processo de medição de utilidades (energia, água e gás) e rateio das despesas entre os empreendimentos (lojas e área comum) avaliando os resultados medidos e os contratos com as concessionárias, implementando indicadores e projetos de eficiência energética (novas tecnologias e revisão de processos internos). 
• Implementar e atualizar continuamente o plano de manutenção preventiva dos Empreendimentos, utilizando Sistemas Informatizados de Gestão da Manutenção, fazendo o cadastramento padronizado dos ativos e do Plano de Manutenção de cada empreendimento, com emissão de Ordens de serviços preventivos/corretivos e a implementação de indicadores de desempenho técnicos e financeiros. 
• Coordenar a execução das atividades de manutenção preventiva e corretiva nos empreendimentos, garantindo a aplicação das técnicas adequadas de execução, segurança do trabalho e dos níveis acordados de serviço (SLA), para qualidade das entregas, prazos de atendimento e custo das manutenções dentro do budget aprovado para a área. 
• Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis. Assim, dentro de suas atribuições e responsabilidades, atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.

• Experiência acima de 6 anos na área de Engenharia ou Instalações.
• Necessário experiência no segmento de Shopping. 
• Conhecimento avançado em Pacote Office. 
• Conhecimento aprofundado no software Autocad e em comandos como Xref. 
• Conhecimento de legislação e normas técnicas. 
• Conhecimento em instalações. 
• Gestão de Projetos. 
• Desejável conhecimento no MS Project. 
• Bom relacionamento interpessoal. 
• Capacidade de liderança.  
• Habilidade de negociação.  
• Flexibilidade. 
• Boa comunicação.  
• Orientação para clientes.  
• Relacionamento com stakeholders. 
• Organização.  
• Visão de dono. 

Ficamos felizes pelo seu interesse em fazer parte da Cidade Center Norte. Estamos sempre à procura de novos talentos.

Buscamos pessoas alinhadas ao nosso propósito, para atuar como donos(as) do negócio, que ajam com colaboração, entreguem o extra e que atenham abertura para inovar, para contribuir com nossas pessoas e negócios.

Na Cidade Center Norte nossos valores nos unem e nossas diferenças nos potencializam como um grupo. Mais do que igualdade, buscamos equidade: aqui temos espaço para sermos autênticos(as), independente de gênero, etnia, cor, orientação sexual, credo ou deficiência.

Estamos comprometidos em trazer talentos diversificados para todas as oportunidades, que estejam alinhados aos nossos valores de organização e disciplina; honestidade; trabalho e família; coragem; humildade; simplicidade; respeito; e trabalho com inconformismo.

Se identificou? Candidate-se para futuras oportunidades em nosso Banco de Talentos.

Quem Somos?

A Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina. Nascida a partir do Shopping Center Norte, um dos primeiros shoppings centers de São Paulo, atualmente a Cidade Center Norte agrega ainda o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Novotel Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Expo Center Norte, centro de exposição e convenções que atende eventos de nível internacional.

Ocupando uma área de 600.000 m² no coração da Zona Norte. A Cidade Center Norte possui acesso privilegiado às marginais e principais rodovias da cidade e está localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Tiête e apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.